|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

43+

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benahavís har et bebygd areal på 200 m² på en tomt på 320 m², med tre soverom og tre bad. Den lyse stuen med spiseplass og det fullt utstyrte kjøkkenet har utgang til en terrasse på 30 m², noe som gir en innbydende planløsning for hverdagsliv og måltider utendørs. Den opparbeidede, private hagen som omgir huset, byr på lettstelte uteområder, supplert med et privat basseng, et boblebad med plass til fem personer og en grill. En overbygd terrasse gir ly når du slapper av utendørs, mens fjellutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen bidrar til boligens sjarm. Innendørs sørger klimaanlegg, sentralvarme og peis for komfort året rundt. Innebygde garderobeskap, et bad med direkte adkomst fra et soverom, en bod og et vaskerom gir praktiske løsninger. Boligen har også doble vindusglass, heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Parkeringen omfatter en garasje med mer enn én parkeringsplass. Villaen ligger i det inngjerdede Parque Botánico Resort, med døgnbemannet vakthold og resepsjon, samt felles hager og fritidsfasiliteter som treningsrom, badstue, spillrom, tennisbaner og padelbaner. Den fredelige beliggenheten i åssiden er nær golf, butikker og skoler, og kombinerer et rolig bomiljø med tilgang til det du trenger i hverdagen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
200 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
320 m²
Energimerke
C
Referanse
SK6636055

Frittliggende villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 590K

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Doña Julia, Casares

Villa til salgs i Doña Julia, Casares

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Doña Julia

Villa til salgs i Los Flamingos

Villa til salgs i Los Flamingos

€ 460K

3 Soverom

3 Bad

Los Flamingos

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 460K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.