|Boliger|Villa til salgs i Estepona

41+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 5 bad · 623 m²

€ 2.195.000


Om boligen

Denne villaen i andalusisk stil i Estepona har et bebygd areal på 623 m² på en tomt på 848 m², med seks soverom og 500 m² terrasser. Den høytliggende, sørvendte hjørnebeliggenheten gir boligen naturlig lys og panoramautsikt over Middelhavet og La Concha, samt utsikt over hagen og bassenget. Planløsningen omfatter en romslig entré, et arbeidsrom eller kontor, fire komplette bad, hvorav tre med direkte adkomst fra soverom, samt et separat gjestetoalett. Hovedsoverommet har to store innebygde garderober og direkte utgang til en privat terrasse. Hovedstuen har både sitte- og spiseplass, store vinduer og en særpreget dekorvegg i stein. Individuelt klimaanlegg i hvert rom, peis og doble vindusglass bidrar til god komfort i boligen. Designkjøkkenet på 30 m² har en kjøkkenøy og et separat høyt bord med krakker. Det er fullt utstyrt med en induksjonstopp med fem kokesoner, separat kjøleskap og fryser med stor kapasitet, integrert kaffemaskin, vinskap, stekeovn og mikrobølgeovn. Et separat vaskerom i underetasjen har vaskemaskin, tørketrommel og vaskekum for håndvask, samt et vindu mot utsiden som gir dagslys og ventilasjon. Eiendommen har også kjeller og bod. En privat hage, patioer og både overbygde og åpne terrasser gir rikelig med uteplass rundt svømmebassenget, som har et moderne design. En pergola på cirka 50 m² gir enda et skjermet uteområde, og eiendommen har solcellepaneler. Den lukkede garasjen har plass til minst seks kjøretøy, og ved inngangen er det i tillegg åpen parkering for fire biler. Porttelefon er også installert, og eiendommen har energikarakter E. Boligen ligger i et boligområde nær butikker, supermarkeder, apotek, restauranter og offentlige og private skoler, blant annet Laude International, Colegio San José og The American College. Golfbanene Atalaya, Guadalmina og El Paraíso ligger i nærheten, og Guadalmina-stranden, Puerto Banús og Marbella er også tilgjengelige fra eiendommen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
623 m²
Terrasse
500 m²
Tomt
848 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3601045

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

7 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.