|Boliger|Toppleilighet til salgs…

31+

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 1.100.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom og to bad i El Higuerón har et bebygd areal på 105 m², i tillegg til en privat terrasse på 51 m². Den lyse stuen med spiseplass og åpen kjøkkenløsning utgjør et areal på omtrent 34 m², med store vinduer og direkte utgang til terrassen. Terrassen har plass til både uteservering og avslapning, med eget boblebad og grill. Panoramautsikten omfatter Middelhavet, fjellene og havnen, og gir uteområdet et tydelig kystpreg. En solterrasse gir ytterligere plass til å nyte utelivet. Boligen har innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et av soverommene og et vaskerom. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for komfort, mens heis og to private parkeringsplasser gjør hverdagen enklere. Toppleiligheten er en del av Aura Higuerón, et moderne boligprosjekt i et inngjerdet kompleks med felles hageanlegg, et oppvarmet innendørs fellesbasseng, treningsrom og badstue. Butikker og skoler ligger i nærheten, og beliggenheten gir tilgang til stranden og motorveien A-7, som forbinder området med resten av Costa del Sol.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
51 m²
Referanse
SK4030945

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 899K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.