|Boliger|Penthouse til salgs i Be…
Nybygg

12+

Penthouse til salgs i Benalmádena

Benalmádena, Málaga

4 soverom · 2 bad · 167 m²

€ 1.145.000

4
Soverom
2
Bad
167 m²
Boareal
september 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 2 bad og 167 m² boareal. Du har en terrasse på 35 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Torrequebrada i Benalmádena, 300 meter fra stranden. I nærområdet finner du servicetilbud og fritidsaktiviteter. Benalmádena er kjent for sandstrender, golfbaner, småbåthavner og gode transportforbindelser. Et mildt klima året rundt er en del av hverdagen i denne byen på Costa del Sol. Moderne arkitektur møter middelhavsomgivelser. Prosjektet har toppleiligheter i ulike størrelser, med terrasser og havutsikt. Brede vinduer fra gulv til tak slipper inn dagslys og knytter oppholdsrommene sammen med utearealene. Planløsningene legger vekt på praktiske løsninger og en tydelig sammenheng mellom kjøkken, oppholdsrom og terrasse. De åpne kjøkkenløsningene kan tilpasses og leveres med benkeplater i kvarts og hvitevarer av høy kvalitet. Klimaanlegget har et AIRZONE-system som lar deg styre temperaturen i hvert rom individuelt. Badene har gulvvarme. Hver bolig inkluderer to private parkeringsplasser med klargjøring for elbillading og en romslig bod. Prosjektet har heis. Bærekraftige byggemetoder inngår i prosjektet, og solcellepaneler på taket produserer fornybar energi til fellesskapet. Anlegget er inngjerdet, med adgangskontroll for gående og kameraovervåking. Disse fellesløsningene suppleres av individuell klimastyring og praktisk oppbevaring i boligene. Samlet ivaretar de prosjektets løsninger for energi, adgang og komfort i hverdagen. Fellesområdene har et evighetsbasseng med saltvannsklorering og et fullt utstyrt treningsrom med naturlig lys og ventilasjon. En finsk badstue har tilhørende dusjer og garderober. Loungeområdet har grillplass og utekjøkken, mens de beplantede hagene har steder for lesing og avslapning. Du kan tilbringe tid ute på terrassen din eller i fellesområdene, med stranden og servicetilbudene i Torrequebrada som en del av de kystnære omgivelsene.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
35 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK2280

Penthouse til salgs i Benalmádena, Bilde 1
Penthouse til salgs i Benalmádena, Bilde 2
Penthouse til salgs i Benalmádena, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Penthouse til salgs i Benalmádena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmádena

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmádena

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Benalmádena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmádena

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmádena

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i San Pedro De Alcantara
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i San Pedro De Alcantara

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro De Alcantara

Penthouse til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.