|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

37+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 1 bad · 165 m²

€ 639.000


Om boligen

Denne leiligheten på 165 m² i sentrum av Marbella kombinerer en romslig planløsning med andalusisk særpreg. Med tre romslige soverom, ett komplett bad og en overbygd terrasse er den et godt utgangspunkt for kjøpere som ønsker en bolig de kan tilpasse sin egen stil. Innvendig har boligen et stort, separat kjøkken og en lys, romslig stue. Leiligheten har behov for oppussing, med mulighet for å gi den et moderne uttrykk samtidig som det opprinnelige særpreget bevares. Det er utarbeidet konseptillustrasjoner som viser boligens muligheter. Klassiske andalusiske balkonger prydet med blomster bidrar til boligens særegne sjarm, mens den overbygde terrassen gir et uteareal som utfyller de romslige innvendige arealene. Kombinasjonen av tradisjonelle detaljer og rom som er klare for oppgradering, vil appellere til kjøpere som verdsetter særpreg og friheten til å sette sitt eget preg på omgivelsene. Leiligheten ligger mellom Marbellas gamleby og hovedavenyen, med supermarkeder, skoler, restauranter og sentrale servicetilbud like i nærheten. Den sentrale beliggenheten forener en praktisk hverdag med den historiske byens særpreg.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
1
Boareal
165 m²
Energimerke
E
Referanse
SK6133825

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 638K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 640.1K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 646.8K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 650K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.