|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

1+

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

1 soverom · 1 bad · 60 m²

€ 369.000


Om boligen

Denne leiligheten med ett soverom i øverste etasje i Los Pacos, Fuengirola, har et bebygd areal på 60 m² og en terrasse på 18 m² med direkte utsikt over Middelhavet. Den lyse stuen og spiseplassen ligger i åpen løsning med kjøkkenet og gir et komfortabelt rom for hverdagslivet. Den romslige terrassen gir god plass til å nyte omgivelsene ved kysten utendørs. Planløsningen omfatter en entré, et soverom på cirka 12 m² med innebygd garderobe og et komplett bad med dusj uten kabinett. Stuen, spiseplassen og kjøkkenet utgjør til sammen cirka 21 m², og et separat vaskerom holder klesvasken adskilt fra oppholdsrommet. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort. Boligkomplekset har et felles svømmebasseng på taket, en felles hage og et område for soling. Det er heis til leiligheten og overdekket parkering med plass til to biler. Leiligheten ligger nær butikker og nødvendige servicetilbud, bare noen få skritt fra det nye helsesenteret i Los Pacos. Kombinasjonen av en praktisk planløsning med ett soverom, god uteplass og felles fasiliteter gjør dette til et innbydende hjem i Fuengirola.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
1
Bad
1
Boareal
60 m²
Terrasse
18 m²
Referanse
SK5199835

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 365K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 369K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 359K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 370K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 379.5K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 380K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.