|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

51+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 186 m²

€ 1.090.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Golf Resort Torrequebrada, Benalmadena, har fire soverom, tre bad, et bebygd areal på 186 m² og 95 m² med terrasser. Boligen er sørvendt og kombinerer romslige oppholdsarealer med tre terrasser, inkludert overdekket uteareal. På inngangsplanet fører gangen inn til en lys stue og spisestue med glassdører fra gulv til tak som åpner ut mot terrassen. Stuen har peis, og kjøkkenet med åpen løsning er fullt utstyrt. På dette planet ligger også et dobbeltsoverom med innebygde garderober, to arbeidsplasser og utgang til terrassen, samt et bad med dusj uten terskel. I etasjen over har ytterligere to soverom innebygde garderober og direkte utgang til terrasse. Hovedsoverommet har garderoberom, store vinduer og egen utgang til terrasse, samt et tilknyttet bad med dobbel servant og en stor dusj uten terskel. Etasjen har også et separat bad. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Terrassene har egne soner for avslapning og måltider utendørs, med utekjøkken og grill. Utsikten omfatter havet, fjellene, havnen, golfbanen og hagene, og gir varierte omgivelser å se ut over fra boligen og utearealene. Det inngjerdede boligkomplekset har felles svømmebasseng, opparbeidede felleshager, døgnbemannet resepsjon og vakthold samt porttelefon. Boligen har også tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet og én parkeringsplass i garasje under bakken, med heis fra garasjen til boligen. Nærheten til Torrequebrada Golf, butikker og skoler gir enkel tilgang til hverdagens tilbud og fritidsfasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
186 m²
Terrasse
95 m²
Referanse
SK5145235

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.