|Boliger|Villa til salgs i Estepona

29+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 6 bad · 582 m²

€ 2.950.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Los Olivos del Paraiso, Estepona, har et bebygd areal på 582 m² på en tomt på 802 m². Boligen er fordelt over tre plan og har seks soverom og seks bad, romslige oppholdsarealer og en privat hage med svømmebasseng. Første etasje er organisert rundt et oppholdsrom med åpen planløsning, der store vindusflater slipper inn naturlig lys og gir tilgang til uteområdet. Det fullt utstyrte, moderne kjøkkenet har kjøkkenøy og frokostplass. Soveromsavdelingen omfatter bad en suite, innebygde garderober og et hovedsoverom med omkledningsrom. Underetasjen har et stort spillrom med spiseplass, bar og TV-område. Private terrasser, både overbygde og åpne, samt en takterrasse og en solterrasse gir god plass til å nyte utelivet. I tillegg finnes et grillområde. Villaen har panoramautsikt over havet og fjellene, samt utsikt over hagen og bassenget. Treningsrom, badstue og boblebad kompletterer boligens fritidsfasiliteter. Klimaanlegg, gulvvarme i hele boligen, peis og smarthussystem bidrar til komfort i hverdagen. Bod og vaskerom gir praktisk plass, og garasjen har plass til tre biler. Eiendommen har energikarakter B. Boligen ligger i et boligkompleks med moderne villaer i El Paraiso, på New Golden Mile i Estepona, nær butikker, skoler og golfbaner. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona kombinerer et etablert bomiljø med tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
582 m²
Tomt
802 m²
Energimerke
B
Referanse
SK7660144

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 3M

6 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.9M

7 Soverom

7 Bad

Estepona

Villa til salgs i Reinoso, Estepona

Villa til salgs i Reinoso, Estepona

€ 2.8M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.