|Boliger|Rekkehus med 2 soverom t…

36+

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 399.000


Om boligen

Dette rekkehuset med to soverom og to bad i Calahonda har et bebygd areal på 100 m² og 32 m² terrasseareal, med en privat takterrasse for soling og panoramautsikt over havet. Planløsningen kombinerer komfortable innendørs oppholdsrom med flere uteområder, blant annet en delvis overbygd terrasse og terrasser i tilknytning til begge soverommene. I første etasje rommer den lyse stuen både en spiseplass og en salongdel med peis, med direkte utgang til hovedterrassen. Det fullt utstyrte kjøkkenet er tilknyttet oppholdsrommet, noe som gir en praktisk løsning både i hverdagen og når man har gjester. I etasjen over har begge soverommene innebygde garderobeskap og utgang til hver sin terrasse, hvorav én har havutsikt. Boligen har to bad, hvorav ett med badekar. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til økt komfort. Boligen ble delvis renovert i 2021 og har siden blitt vedlikeholdt og ytterligere oppgradert. Takterrassen gir enda et sted å slappe av utendørs og nyte utsikten over kysten. En privat, lettstelt hage kompletterer terrassene, mens det inngjerdede boligkomplekset har felles hage og svømmebasseng. En bod og gateparkering gir ekstra praktiske fordeler. Med nærhet til butikker, skoler og golf kombinerer eiendommen en lett tilgjengelig beliggenhet i Calahonda med en bolig som har tydelig adskilte oppholdsrom, soverom og uteområder.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
32 m²
Referanse
SK9791545

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 1
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 2
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 400K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 395.5K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 365K

1 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Torrox
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Torrox

€ 379K

2 Soverom

3 Bad

Torrox

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 350K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.