|Boliger|Rekkehus til salgs i Mál…
Ny bolig
Nybygg

15+

Rekkehus til salgs i Málaga

Málaga

3 soverom · 2 bad · 286 m²

€ 1.775.000

3
Soverom
2
Bad
286 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 286 m² boareal. Du har en terrasse på 87 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Pedregalejo, en etablert kystbydel i Málaga kjent for sin fiskerihistorie, strender og restauranter. Pedregalejo Beach ligger 0,6 km unna. Málagas historiske sentrum med kulturtilbud, shopping og fritidsaktiviteter ligger også i nærheten. Her får du en base ved kysten, innenfor byens grenser. Det inngjerdede prosjektet består av nybygde rekkehus i ulike størrelser. Den moderne arkitekturen er inspirert av tradisjonelle hus med indre gårdsrom. Hver bolig er organisert rundt et privat, overdekket gårdsrom som slipper dagslys inn i de viktigste oppholdsrommene. Romslige stue- og spiseområder har forbindelse til gårdsrommet og en liten privat hage. Soverommene ligger adskilt fra rommene som brukes mest på dagtid. Alle boligene har terrasser og en privat takterrasse med plass til soling. Du får dermed utearealer på flere nivåer. På takterrassene er det klargjort for utekjøkken og markise. Innvendig har boligene gjestetoalett og bad tilknyttet et soverom. I kjelleren er det privat parkering, plass til tekniske installasjoner og klesvask samt en stor bod. Det er også klargjort for privat heis, og det finnes ladepunkter for elbiler og elsykler. Kjøkkenene leveres med innredning og hvitevarer. Et integrert klimaanlegg gir komfort gjennom hele året, mens aerotermisk teknologi sørger for varmtvann. Solcellepaneler inngår i energiløsningen, og prosjektet har energiklasse A. Utformingen legger vekt på privatliv, praktisk oppbevaring og energieffektivitet, samtidig som den åpne løsningen rundt gårdsrommet er bevart. I hverdagen kombinerer Pedregalejo en avslappet middelhavsatmosfære med Málagas servicetilbud og kulturliv. Du kan tilbringe tid langs bydelens kyst eller på restaurantene, med byens historiske sentrum innen rekkevidde. Prosjektet kombinerer disse etablerte byomgivelsene med private utearealer og en moderne tolkning av en velkjent lokal boligtype.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
87 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK1091

Rekkehus til salgs i Málaga, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Málaga, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat parkering

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Rekkehus til salgs i Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 2.5M

4 Soverom

3 Bad

Málaga

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.6M

3 Soverom

4 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.