|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

15+

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Mairena, Marbella

La Mairena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 90 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i La Mairena, Marbella har to soverom, to bad og et bebygd areal på 90 m², samt en privat terrasse på 33 m² og en privat hage. Uteområdet omfatter en overbygd terrasse som gir en skjermet plass hvor du kan nyte utsikten mot fjellene og hagen samt panoramautsikten. Ett av de to badene har direkte adkomst fra et soverom, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom årstidene, supplert med doble vindusglass. Boligen har også et boblebad. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng og felles parkering. Den private hagen og terrassen supplerer fellesfasilitetene og gir deg ditt eget uteområde i tillegg til fellesbassenget. Beliggenheten i fjellsiden i La Mairena plasserer boligen nær golf. Plasseringen på bakkeplan, de private uteområdene og planløsningen med to soverom er sentrale kvaliteter ved boligen. Eiendommen har energimerke G.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
90 m²
Terrasse
33 m²
Energimerke
G
Referanse
SK1493545

Leilighet på bakkeplan til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i La Mairena

Leilighet til salgs i La Mairena

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i La Mairena

Leilighet i første etasje til salgs i La Mairena

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet til salgs i La Mairena, Marbella

Leilighet til salgs i La Mairena, Marbella

€ 445K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet i første etasje til salgs i La Mairena

Leilighet i første etasje til salgs i La Mairena

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.