|Boliger|Rekkehus til salgs i Mon…

32+

Rekkehus til salgs i Montealto, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 4 bad · 379 m²

€ 630.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og fire bad i Montealto, Benalmadena, byr på romslige oppholdsarealer over tre plan, med terrasser og en privat, lettstelt hage. Boligen ligger på en tomt på 256 m² og har et bebygd areal på 379 m² samt et separat oppgitt bruksareal på 255 m². På bakkeplan finner du hovedinngangen, en innbydende stue og en romslig garasje med plass til flere kjøretøy. En stor, privat uteplass foran huset gir ekstra plass til avslapning eller samvær med familien. Eiendommen har også en gjesteleilighet og en bod. I etasjen over har en lys stue med spiseplass direkte utgang til en solrik terrasse. Det store, separate kjøkkenet har plass til en spiseplass for hverdagsmåltider, mens hovedsoverommet har garderoberom, eget bad og egen terrasse. I øverste etasje ligger ytterligere tre romslige og lyse soverom, hvorav ett har utgang til en privat terrasse. Havutsikt samt overbygde og private terrasser gir boligen god kontakt med uteområdene. Klimaanlegg, peis, innebygde garderober og vinduer med doble glass kompletterer den romslige planløsningen. Montealto er et etablert og fredelig boligområde med høytliggende beliggenhet. Butikker og skoler ligger i nærheten, med tilgang til servicetilbudene i Arroyo de la Miel, lokaltogstasjonen der og motorveien A-7. Beliggenheten gir også tilgang til strendene og Pueblo i Benalmadena, samt forbindelser til Málaga og flyplassen der.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
379 m²
Tomt
256 m²
Referanse
SK4402615

Rekkehus til salgs i Montealto, Benalmadena, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Montealto, Benalmadena, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Montealto, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i La Capellanía, Benalmadena

Rekkehus til salgs i La Capellanía, Benalmadena

€ 625K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 700K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena

Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena

€ 660K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 524K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.