|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…
Prisreduksjon

27+

Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 153 m²

€ 439.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i andalusisk stil i Bel Air, Estepona, har et bebygd areal på 153 m², tre doble soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. En privat hage og 160 m² terrasseareal gir boligen romslige uteområder, supplert av en veranda på forsiden og en pergola på baksiden. Den romslige stuen og spisestuen har peis og en moderne kjøkkenløsning med åpen planløsning og direkte utgang til uteområdene. Innebygde garderober, bod og vaskerom gir praktisk plass i hverdagen, mens en garasje sørger for parkering. Boligen ligger i et etablert, inngjerdet boligområde med tilgang til et felles svømmebasseng, store, opparbeidede hageanlegg og en padelbane. Utsikt mot fjell og golfbane setter sitt preg på omgivelsene, og boligen har egne uteområder i tillegg til fellesarealene og fritidsfasilitetene. Eiendommen ligger på New Golden Mile mellom Marbella og Estepona, nær butikker, og kombinerer en lett tilgjengelig beliggenhet med særpreget til en bolig i andalusisk stil. Boligen har energimerke F.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
153 m²
Terrasse
160 m²
Energimerke
F
Referanse
SK9380515

Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 435K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 447K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.