|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

24+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 2 bad · 221 m²

€ 845.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Marbella har et bebygd areal på 221 m², fordelt på to hovedetasjer, en loftsetasje og en kjeller med åpen planløsning. Boligen har to bad, hvorav ett er direkte tilknyttet et soverom, og en planløsning som kombinerer oppholdsrom for familien med uteplass. Hovedetasjen har en romslig stue med spiseplass og direkte utgang til en privat terrasse med utsikt over felleshagen og fellesbassenget. Et separat kjøkken kompletterer hovedetasjens oppholdsarealer, mens klimaanlegg sørger for komfort gjennom alle årstider. Ett av de fire soverommene ligger i loftsetasjen, sammen med en sittegruppe med direkte utgang til en solterrasse. Dette ekstra oppholdsarealet gir plass til lesing eller avslapning, adskilt fra hovedstuen. Kjelleren med åpen planløsning gir ytterligere plass utover hovedetasjene. Boligen inngår i et lite boligfellesskap med felles svømmebasseng og pent opparbeidede hager. Det er parkeringsmuligheter i gaten, og boligen har energikarakter E. Rekkehuset ligger mellom El Calvario og Huerta Belón, nær Marbella sentrum, med skoler, butikker, restauranter og daglige servicetilbud i nærheten. Stranden og strandpromenaden er også lett tilgjengelige, slik at beliggenheten kombinerer et boligområde med nærhet til byens tilbud.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
2
Boareal
221 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2778145

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 850K

5 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 840K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 835K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 850K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.