|Boliger|Villa til salgs i Mijas

34+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 3 bad · 327 m²

€ 975.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Cerros del Águila har fem soverom og tre bad, med et bebygd areal på 327 m² på en tomt på 1 316 m² og 96 m² med terrasser. Planløsningen med forskjøvede nivåer kombinerer romslige oppholdsarealer med direkte tilgang til balkonger, terrasser og et privat basseng, samt panoramautsikt over havet, fjellene og hagen. Øverste etasje består av en entré, et kjøkken med åpen løsning og spiseplass samt et romslig hovedsoverom med eget bad. En halv trapp ned ligger den lyse stuen, som har store vinduer og utgang til en balkong med utsikt over det omkringliggende landskapet. Nederste etasje har et andre stort soverom med eget bad, to gjestesoverom med egen adkomst til bassengområdet, et felles bad og et vaskerom. Ytterligere en halv trapp ned ligger et stort ekstra rom med kjøkken, som gir mer plass utover boligens hovedoppholdsarealer. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen, mens en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Ute har terrassene overbygde partier og en pergola ved det private svømmebassenget. En badstue, utedusj og solterrasse kompletterer uteområdene. Den opparbeidede private hagen har frukttrær, palmer og fargerike blomster, med dyre- og fugleliv i det omkringliggende landskapet. En carport gir overbygd parkering. Villaen ligger i et rolig boligområde nær butikker, med restauranter, en lokal nærbutikk og bussforbindelser i området. I nærheten finnes også en golfbane, padelbaner og El Gran Parque de Mijas.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
327 m²
Terrasse
96 m²
Tomt
1316 m²
Referanse
SK7227145

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 975K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas

Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas

€ 990K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.