|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

29+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 7 bad · 601 m²

€ 4.700.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Marbella har seks soverom og sju bad, med et bebygd areal på 601 m² på en tomt på 1 091 m². Terrassene på til sammen 299 m² omfatter både overbygde og private uteområder, supplert av en privat, opparbeidet hage anlagt for enkelt vedlikehold. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, samt hagen og bassenget. Vinduer fra gulv til tak og store fliser preger interiøret. Gasspeis, klimaanlegg og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort året rundt. En privat heis forbinder alle etasjene, mens innebygde garderober, vinduer med isolerglass og et smarthussystem gjør hverdagen enklere. Villaen har også kjeller, bod og vaskerom, samt underjordisk garasje med plass til mer enn ett kjøretøy. Fritidsfasilitetene omfatter treningsrom, badstue, spillrom og tennisbane. Klubbhuset for eierne har et innendørsbasseng. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde i Marbella med døgnbemannet vakthold og resepsjon, samt porttelefon. Kombinasjonen av romslige innendørsarealer, store terrasser og en privat hage gir god plass til å nyte livet både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
601 m²
Terrasse
299 m²
Tomt
1091 m²
Referanse
SK5469115

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.6M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 4.9M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.6M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.8M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 5M

6 Soverom

8 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.