|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

53+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 265 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom og tre bad har et bebygd areal på 265 m² og ligger på en tomt på 1 757 m² i Estepona. Hovedboligen er på ett plan og er forbundet med en gjesteleilighet, noe som gir en fleksibel planløsning. Eiendommen har også privat hage, svømmebasseng og romslige uteområder. Hovedboligen har en romslig stue med peis i andalusisk stil og et kjøkken med åpen løsning og innredning i heltre. Begge rommene har utgang til en stor, solrik terrasse som skaper en naturlig forbindelse mellom boligen og hagen. To av soverommene ligger i hovedhuset, mens gjesteleiligheten har ytterligere ett soverom, en åpen stue- og spisestueløsning med kjøkken samt egen inngang. En innvendig gang forbinder de to delene. Utendørs er bassenget omgitt av hageområder, med både overbygde og åpne terrassearealer, en delvis overbygd patio og et grillområde for måltider utendørs. Boligen har utsikt over hagen og bassenget. To elektriske porter fører inn til et romslig parkeringsområde med plass til mer enn fem kjøretøy. Klimaanlegg, innebygde garderober, bod, doble vindusglass og alarmanlegg bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Villaen ligger i boligområdet Don Pedro, nær butikker og skoler. Eiendommen har energikarakter E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
265 m²
Tomt
1757 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4527415

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.