|Boliger|Villa til salgs i Estepona

25+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 3 bad · 206 m²

€ 900.000


Om boligen

Denne landeiendommen i El Padrón, Estepona, består av to selvstendige villaer på en helt flat tomt på 7 400 m². Med et samlet bygningsareal på 206 m², seks soverom og tre bad har eiendommen en fleksibel planløsning som gir plass til storfamilien eller gjester som ønsker privatliv. Hver villa har egen inngang og tre soverom. Den første har en lys stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning og en overbygd veranda. Den andre har en romslig stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken og en bod. Klimaanlegg bidrar til komforten, og eiendommen har også et eget parkeringsområde. Uteområdet omfatter 40 m² med terrasser, et privat svømmebasseng, grillområder og velholdte hager. Etablerte frukttrær, en økologisk kjøkkenhage og flere oppbevaringsområder kompletterer tomten, mens fjellutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen gir eiendommen et tydelig landlig preg. Med sin beliggenhet i de fredelige omgivelsene i El Padrón kombinerer eiendommen livet på landet med nærhet til butikker og skoler i Estepona. De to separate boligene gjør det mulig for familie og gjester å bo hver for seg på samme eiendom.

Boligtype
Finca
Soverom
6
Bad
3
Boareal
206 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
7400 m²
Referanse
SK4824445

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 845K

6 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 650K

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.