|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

52+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 234 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i La Duquesa har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 234 m² og 42 m² private terrasser. En romslig entré leder inn til en stor stue med spiseplass, der store glassdører slipper inn naturlig lys og åpner ut mot hovedterrassen. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og golfbanen, og ute er det plass til både måltider og avslapning. Kjøkkenet har utgang til en privat terrasse og et vaskeromsområde. Alle de tre soverommene har plass til dobbeltseng og utgang til terrasse, og hovedsoverommet har også et omkledningsrom. Innebygde garderober, marmorgulv, klimaanlegg og doble vindusglass utfyller interiøret, mens et bad med direkte adkomst fra et soverom og et boblebad gir ekstra komfort. En bod gir ytterligere praktisk oppbevaringsplass, og bygningen har heis. Det inngjerdede boligkomplekset har ett felles svømmebasseng, felles hageområder, en padelbane og døgnkontinuerlig vakthold. Boligen har også en privat hage. Parkeringsmulighetene omfatter mer enn én plass, med gateparkering oppgitt som parkeringstype. Med beliggenhet ved La Duquesa Golf og nær butikker har toppleiligheten et godt utgangspunkt for å utforske nærområdet. Interne veier forbinder golfområdet med Marina de la Duquesa, og strender, fotturer i fjellene, kafeer og restauranter er lett tilgjengelige.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
234 m²
Terrasse
42 m²
Referanse
SK6144445

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Duquesa

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa

€ 460K

2 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.