|Boliger|Toppleilighet til salgs…

40+

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 125 m²

€ 1.095.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i Fuengirola har et bebygd areal på 125 m², to bad og en privat terrasse på 69 m² med havutsikt. Stuen og kjøkkenet har en åpen planløsning og er forbundet med terrassen via store skyvevinduer, som slipper inn naturlig lys og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, mens badene er utstyrt med vegghengte toaletter og dusjkar med dusjvegger. Hovedbadet har dobbel servant med integrert skapinnredning. Innebygde garderober og porselensfliser kompletterer interiøret, mens klimaanlegg, gulvvarme på badene, doble vindusglass og et smarthussystem sørger for komfort i hverdagen. Den romslige terrassen har plass til uteservering og avslapning, med glassrekkverk som bevarer den åpne utsikten. En grill kompletterer uteområdet, og boligen inkluderer to parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks nær butikker og har tilgang til opparbeidede felleshager, et felles svømmebasseng, et område for soling og et boblebad. Heis og porttelefon kompletterer boligens praktiske fasiliteter.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
125 m²
Terrasse
69 m²
Referanse
SK6737515

Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 950K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.