|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

37+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Mairena

La Mairena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 114 m²

€ 625.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med hjørnebeliggenhet i La Mairena har et bygget areal på 114 m², tre soverom og to bad, samt en romslig privat terrasse på 135 m². Uteområdet har plass til spisegruppe, sittegrupper og solsenger, med panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen og bassenget. Stuen har peis og direkte utgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad og utgang til terrassen, mens ett av de to gjestesoverommene også har utgang til uteområdet. Innebygde garderobeskap, et vaskerom og en separat bod gir praktiske løsninger i hverdagen. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort gjennom alle årstider. Boligen har også privat parkering, heisadkomst og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet, samt porttelefon og alarmsystem for ekstra trygghet. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og har tilgang til et felles svømmebasseng og et barnebasseng. Treningsrom, padelbane og tennisbane kompletterer fasilitetene, og en golfbane i nærheten gir flere fritidsmuligheter. La Mairenas grønne beliggenhet i åssiden danner en fredelig ramme ovenfor Costa del Sol.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
114 m²
Terrasse
135 m²
Referanse
SK6883945

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Mairena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Mairena

€ 619K

3 Soverom

2 Bad

La Mairena

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 619.9K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Penthouse til salgs i La Mairena

Penthouse til salgs i La Mairena

€ 635K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Penthouse til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i El Chaparral

€ 645K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Penthouse til salgs i La Mairena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i La Mairena

€ 645K

3 Soverom

2 Bad

La Mairena

Penthouse til salgs i La Mairena

Penthouse til salgs i La Mairena

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.