|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

52+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 210 m²

€ 1.125.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i tradisjonell andalusisk stil i El Mirador de Marbella har et bebygd areal på 210 m² og ligger på en tomt på 800 m². Boligen går over to etasjer og har tre soverom, to bad og et ekstra gjestetoalett, samt privat hage, basseng og til sammen 45 m² terrasseareal. I første etasje har stuen utgang til en overbygd terrasse og hagen, mens den tilstøtende spisestuen gir et eget rom for måltider. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et spiskammer og egen inngang. To romslige soverom deler et bad med badstue, og et gjestetoalett kompletterer planløsningen i denne etasjen. Boligen har også et vaskerom og innebygde garderober. Andre etasje er viet hovedsoverommet, som har eget bad, en sittegruppe og en liten kontorkrok. En terrasse i denne etasjen gir et glimt av havet og et ekstra uteområde skjermet fra boligens felles oppholdsrom. Den private hagen omkranser et solrikt svømmebasseng og har et overbygd grillområde for måltider utendørs. Det er også privat parkering under tak. Hagen og terrassene gir til sammen plass til avslapning i rolige, private omgivelser innenfor Marbellas byområde. El Mirador de Marbella er et etablert boligområde nær skoler og supermarkeder, med enkel adkomst til A7. Servicetilbud og fritidsaktiviteter finnes i nærheten, slik at boligens fredelige beliggenhet kombineres med en praktisk hverdag. Eiendommen har energimerke D.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
210 m²
Terrasse
45 m²
Tomt
800 m²
Energimerke
D
Referanse
SK8654605

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Privat hage

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.