|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Nybygg

10+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 5 bad · 454 m²

€ 4.800.000

4
Soverom
5
Bad
454 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 5 bad og 454 m² boareal. Du har en terrasse på 99 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i La Cerquilla, et boligområde i Marbellas Golf Valley (Valle del Golf). Golfbanene Los Naranjos og Las Brisas ligger like ved. Båthavnen i Puerto Banús, Marbellas gamleby og internasjonale skoler er også innen rekkevidde. Stranden ligger 4 km unna, så du har både kysten og områdets golfbaner i nærheten. Villaenes moderne arkitektur kombinerer materialer av høy kvalitet med en utforming tilpasset landskapet rundt. Oppholdsrom med åpen planløsning og glassdører fra gulv til tak slipper inn dagslys og knytter rommene til uteområdene. Boligene har egne tomter, romslige terrasser og utsikt over Middelhavet. Opparbeidede hager er en del av omgivelsene. Innvendig har boligene designkjøkken med førsteklasses hvitevarer og overflater av høy kvalitet. Hovedsoverommene har walk-in-garderober og egne bad. Gjesterommene er utformet med vekt på privatliv og komfort. Klimaanlegg gir god komfort i hverdagen, og heiser forbinder etasjene. Boder og privat parkering, inkludert garasjeplass, ivaretar praktiske behov uten å ta oppmerksomheten bort fra oppholdsrommene. Uteområdene gir deg plass til måltider og avslapning ved boligen. Private bassenger, små utekjøkken og grillområder ligger ved terrassene, mens solterrasser gir ytterligere plass under åpen himmel. Kombinasjonen av private hager og en felles hage gir prosjektet et grønt og opparbeidet preg. Uteområdene forlenger oppholdsrommene, med havutsikten som en del av bakgrunnen. Det inngjerdede boligområdet har treningsrom, spa og jacuzzi. I de nedre etasjene finnes også underholdningsrom og hjemmekontorer, slik at du kan holde fritid og arbeid adskilt fra de viktigste oppholdsrommene. Beliggenheten kombinerer et roligere boligmiljø med nærhet til golf og Marbellas hverdagstilbud. Det gir deg mulighet til å forme hverdagen rundt tid i boligen, lokale tjenester og kysten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
99 m²
Tomt
858 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK4490

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 4.9M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 4.4M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 4.2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 5.8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.1M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.