|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

27+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Cerros del Aguila

Cerros del Aguila, Málaga

2 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom og to bad i Cerros del Aguila har et bebygd areal på 100 m² og 88 m² terrasseareal. Boligen ligger på ett plan og har en lys stue med spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken med utgang til en privat terrasse på baksiden og innebygde garderober i begge soverommene. Et bad med direkte adkomst fra et av soverommene gjør planløsningen praktisk. Det sørvendte uteområdet er et særpreg ved boligen, med panoramautsikt over havet, fjellene og golfbanen. Overbygde og åpne terrassearealer, en solterrasse og en grill gir plass til måltider, avslapning og til å nyte omgivelsene gjennom hele dagen. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for komfort, mens doble vindusglass og en safe er andre praktiske detaljer. Bygningen har heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelsesevne. To private parkeringsplasser i underjordisk garasje og to boder er inkludert og gir nyttig ekstra plass utover selve boligen. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og svømmebasseng, nær golf og skoler. Boligen ble bygget i 2010 og har energimerke E.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
88 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4784545

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Cerros del Aguila, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Cerros del Aguila, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Cerros del Aguila, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Cerros del Aguila

Penthouse til salgs i Cerros del Aguila

€ 565K

2 Soverom

2 Bad

Cerros del Aguila

Penthouse til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Torremolinos

€ 701K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Penthouse til salgs i Cerros del Aguila

Penthouse til salgs i Cerros del Aguila

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Cerros del Aguila

Penthouse til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Higueron

€ 695K

1 Soverom

2 Bad

Higueron

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.