|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

24+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 169 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne leiligheten i Marbella har tre soverom, 169 m² bebygd areal, to bad og en romslig privat terrasse på 48 m². Oppholdsrommet med åpen planløsning gir en innbydende ramme for hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med peis og klimaanlegg. Den delvis overbygde terrassen har plass til uteservering og avslapning, med panoramautsikt over havet, fjellene og fellesbassenget. Et overbygd område for utendørs matlaging ved kjøkkenet har grill og gir en praktisk ramme for sosiale sammenkomster ute. Soverommene har innebygde garderobeskap, og et bad med direkte adkomst fra et av soverommene gir ekstra komfort og privatliv. Gulvvarme på badene og et vaskerom ved entréen gjør hverdagen enklere. Leiligheten har energimerke C. Boligen ligger i et inngjerdet kompleks der beboerne har tilgang til ett felles svømmebasseng og felles hageområder. Leiligheten har også heis, porttelefon og alarmsystem, samt mer enn én parkeringsplass på felles parkeringsområde. Beliggenheten i Marbella er nær golfbaner og skoler.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
169 m²
Terrasse
48 m²
Energimerke
C
Referanse
SK5985325

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

1.9M – 5M €

4–6 Soverom

5–8 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.