|Boliger|Villa til salgs i Estepona

29+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 5 bad · 285 m²

€ 660.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fire soverom, fem bad og et bebygd areal på 285 m² på en tomt på 400 m², med privat hage og 30 m² terrasseareal. Stuen har utgang til en overbygd terrasse som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene, med fjellutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen. Planløsningen omfatter et hovedsoverom med eget bad og balkong i inngangsetasjen. Etasjen under rommer ytterligere et soverom med eget bad, enda et soverom og et komplett bad, og har direkte utgang til hagen. En separat studioleilighet med eget bad og egen inngang fra hagen gir ekstra fleksibilitet som en del av boligens totalt fire soverom. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen har også innebygde garderober, vaskerom og bod. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort i hverdagen, mens tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet er en praktisk fordel. Det er privat parkering med plass til tre biler. Villaen ligger i Parque Botánico Resort & Country Club og har tilgang til felles hageanlegg og bassengfasiliteter, inkludert innendørsbasseng, oppvarmet basseng og barnebasseng. Treningsrom og tennisbane supplerer fellesfasilitetene, og det inngjerdede anlegget har døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
285 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
400 m²
Referanse
SK5877505

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 660K

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 660K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 690K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 659K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 610K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 599K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.