|Boliger|Villa til salgs i Valle…

26+

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Valle Romano, Málaga

4 soverom · 3 bad · 188 m²

€ 1.190.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Valle Romano, Estepona, har et bygget areal på 188 m² på en tomt på 777 m², med fire soverom og tre bad. Det fullt utstyrte kjøkkenet har åpen løsning mot stuen og spisestuen, noe som skaper en sammenhengende planløsning for hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom og et separat vaskerom gir praktisk komfort, mens badene har åpne dusjløsninger. Uteområdet omfatter 84 m² private terrasser, en privat hage og et privat svømmebasseng. Områder for avslapning og utendørs bespisning, sammen med en grill, gir plass til å slappe av og ta imot gjester. Utsikt over golfbanen og panoramautsikt, i tillegg til utsikt over hagen og bassenget, bidrar til omgivelsenes kvaliteter. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass bidrar til komfort gjennom hele året. Soloppvarming av varmtvann og energimerke B er ytterligere nyttige egenskaper. Porttelefon og alarmsystem er sikkerhetstiltak, og det finnes privat parkering på eiendommen. Villaen ligger innerst i en rolig blindvei, nær golf og skoler i Valle Romano. Beliggenheten i Estepona gir tilgang til byens strender, småbåthavn og historiske sentrum i nærområdet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
188 m²
Terrasse
84 m²
Tomt
777 m²
Energimerke
B
Referanse
SK4110445

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.