|Boliger|Frittliggende villa til…

51+

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Sierrezuela, Málaga

6 soverom · 7 bad · 482 m²

€ 1.895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Sierrezuela har seks soverom, sju bad og et bebygd areal på 482 m² på en tomt på 2 010 m². Romslige inne- og utearealer kombinerer andalusisk særpreg med god plass til både familiens hverdag og sosiale sammenkomster. Den private hagen har veletablerte trær og frodig beplantning, samt et privat svømmebasseng og flere terrasser. Overbygde og åpne terrassearealer, en solterrasse og en spiseplass under en pergola gir flere muligheter for avslapning og samvær med venner og familie. En grill og en padelbane kompletterer uteområdene. Et gårdsrom med fontene skaper en innbydende inngang, mens et selskapsrom med hvelvet tak og egen bar gir en særpreget ramme for sammenkomster innendørs. Klimaanlegg og peis bidrar til komfort året rundt, og innebygde garderober, bod og personalbolig gir praktiske løsninger. Villaen ligger øverst i Sierrezuela og har panoramautsikt mot havet og fjellene over Fuengirola Bay og Mijas Costa, samt utsikt over egen hage og basseng. Golf, butikker og skoler ligger i nærheten, slik at hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige fra denne romslige familieboligen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
482 m²
Tomt
2010 m²
Referanse
SK4544245

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.9M

6 Soverom

7 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.5M

6 Soverom

5 Bad

Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.4M

6 Soverom

3 Bad

Sierrezuela

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.