|Boliger|Frittliggende villa til…

41+

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 500 m²

€ 4.108.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 500 m², fire soverom og tre bad, samt 75 m² terrasseareal. De romslige inne- og uteområdene gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med overbygde og private terrasser som utvider oppholdsarealene utendørs. Et svømmebasseng bidrar til et innbydende uteområde, mens panoramautsikten omfatter havet og havnen, samt hagen og bassenget. Den overbygde terrassen gir en skjermet ramme for måltider utendørs. Innendørs bidrar klimaanlegg til komfort året rundt, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Boligen har også et bad med direkte adkomst fra et soverom og en heis, som gjør de romslige arealene mer lett tilgjengelige. En garasje gir plass til parkering. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og kombinerer romslige oppholdsarealer med en beliggenhet nær butikker i Mijas. Kombinasjonen av innvendige arealer, terrasser og felles opparbeidede grøntområder legger til rette for et komfortabelt liv både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
500 m²
Terrasse
75 m²
Referanse
SK0835135

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 3.2M

3 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 4.1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 4.1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.