|Boliger|Leilighet til salgs i La…

27+

Leilighet til salgs i La Mairena, Marbella

La Mairena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 270 m²

€ 545.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i La Mairena, Marbella har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 270 m² og en privat terrasse på 77 m². Planløsningen kombinerer romslige innvendige arealer med uteplass som inkluderer en overbygd terrassedel. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et vaskerom, mens innebygde garderober og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter i boligen. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom årstidene. Et smarthussystem, elektriske persienner og et alarmsystem gir ekstra bekvemmelighet og sikkerhet. Trådløst internett er også tilgjengelig. Terrassen gir rom for å nyte beliggenheten i fjellsiden, med panoramautsikt over havet, det omkringliggende landskapet, golfbanen, innsjøen og bassenget. Glassdører forbinder de innvendige rommene med uteplassen. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til felles hageanlegg, et oppvarmet felles svømmebasseng, et treningsrom og en padelbane. Boligen har også adkomst med heis og privat parkering. Med nærhet til golf, skoler, lokale servicetilbud og byen kombinerer boligen en romslig planløsning med tilgang til områdets daglige tjenester og fritidstilbud.

Boligtype
Duplex
Soverom
3
Bad
3
Boareal
270 m²
Terrasse
77 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2194645

Leilighet til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex til salgs i La Mairena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex til salgs i La Mairena

€ 595K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Duplex til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i La Cala de Mijas

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Duplex til salgs i La Mairena

Duplex til salgs i La Mairena

€ 595K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Duplex til salgs i Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Málaga

€ 610K

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Duplex til salgs i Nueva Andalucía

Duplex til salgs i Nueva Andalucía

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 545K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.