|Boliger|Villa til salgs i Benaha…
Nybygg

17+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

6 soverom · 7 bad · 1038 m²

€ 4.000.000

6
Soverom
7
Bad
1038 m²
Boareal
desember 2024
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 6 soverom, 7 bad og 1038 m² boareal. Du har en terrasse på 110 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Benahavís, i El Paraíso Golf-området nær Estepona. Du har golf like i nærheten, og stranden ligger 3,0 km unna. Opparbeidede uteområder og havutsikt preger omgivelsene, mens moderne arkitektur gir boligene et tydelig tidsriktig uttrykk. Villaene har romslige, lyse og åpne rom, med vekt på materialer og detaljer. Du får terrasser og egen tomt med opparbeidet privat hage og basseng. Det inngjerdede boligområdet har også en felles hage. De beplantede uteområdene har automatisk vanning. Innvendig brukes porselensfliser med marmoreffekt. Soverommene, hovedbadet og gangarealene i øvre etasje har laminatgulv i hvit eikefarge. Vindusglass med et innvendig luftkammer gir varme- og lydisolasjon. Kjøkkenene har en sentral kjøkkenøy, benkeplate fra Silestone og hvitevarer fra ledende merker. Det moderne uttrykket går dermed igjen i rommene du bruker hver dag. Byggene er utformet med fokus på energieffektivitet, og det er spesifisert et svært lavt energiforbruk. Det er gulvvarme i hele boligene. En luftbasert varmepumpe fra Daikin eller tilsvarende sørger for oppvarming, kjøling og varmtvann. Utendørsutstyret plasseres på taket eller i skjulte områder utendørs. Boligene er tilrettelagt for smarthusteknologi med forhåndsinstallasjon for et Control4-system og en innebygd skjerm, ikke et ferdig installert styringssystem. Treningsrom, heis, privat parkering og bod gjør hverdagen enklere. Innkjøring skjer gjennom en elektrisk port med fjernstyrt åpning, og privat garasjeparkering holder bilene innenfor eiendommen. Rommene inne og de private uteområdene gir deg plass til hverdagens gjøremål og tid utendørs, med golf nær prosjektet og kysten innen rekkevidde.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
110 m²
Tomt
1915 m²
Byggeår
2024
Energimerke
A
Referanse
SK7660

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmádena
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benalmádena

€ 3.5M

5 Soverom

5 Bad

Benalmádena

Villa til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Fuengirola

€ 3.2M

5 Soverom

5 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 4.9M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Casares

€ 4.9M

5 Soverom

5 Bad

Casares

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 5M

6 Soverom

8 Bad

Marbella

Villa til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Málaga

€ 2.9M

5 Soverom

3 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.