|Boliger|Rekkehus med 2 soverom t…
Ny bolig

20+

Rekkehus med 2 soverom til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

2 soverom · 3 bad · 135 m²

€ 490.000


Om boligen

Dette enderekkehuset i El Paraiso har et bebygd areal på 135 m² fordelt over to etasjer, med to romslige soverom og tre bad. Eiendommen har en tomt på 300 m² og 54 m² terrasseareal, med innglassede terrasser i begge etasjer som utvider oppholdsarealene. Inngangen ligger i øverste etasje, der en romslig og bred stue med peis har utgang til en innglasset terrasse som strekker seg langs hele stuens lengde. Denne etasjen har også en separat spisestue, et kjøkken med egen inngang, et tilstøtende vaskerom, en entré og et gjestetoalett. I underetasjen har begge soverommene eget bad. En andre innglasset terrasse strekker seg langs hele husets bredde foran soverommene og gir ekstra plass til å nyte omgivelsene. Innebygde garderober og klimaanlegg gjør hverdagen enklere, og boligen fremstår i god stand. Den høye beliggenheten gir panoramautsikt over kystlinjen og Middelhavet. Rekkehuset ligger nær golf og har tilgang til opparbeidede felleshager og et felles svømmebasseng. Felles parkering er også tilgjengelig. Sameiets fellesarealer på 1 625 m² kommer i tillegg til eiendommens tomt på 300 m².

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
3
Boareal
135 m²
Terrasse
54 m²
Tomt
300 m²
Referanse
SK3347845

Rekkehus med 2 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Rekkehus med 2 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Rekkehus med 2 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 469K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 549K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 549K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 559K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.