|Boliger|Toppleilighet til salgs…

23+

Toppleilighet til salgs i Bel Air

Bel Air, Málaga

3 soverom · 3 bad · 146 m²

€ 550.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Bel Air har et bebygd areal på 146 m², tre soverom og tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. En lys stue med spiseplass har direkte utgang til hovedterrassen, mens terrasser på begge plan utvider boligens oppholdsareal utendørs. Private og overbygde terrassearealer gir plass til avslapning og måltider ute, med grill for hyggelige sammenkomster. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene samt hageanlegget og bassenget, og gir uteområdene et særpreget utsyn. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene, supplert av et eget birom. Boligen har også et gjestehus og klimaanlegg i øverste etasje. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelsesevne er ytterligere kvaliteter. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med opparbeidede felleshager og felles svømmebasseng. Det finnes parkeringsmuligheter på åpen parkeringsplass og langs gaten. Nærliggende butikker og golfbaner gjør beliggenheten i Bel Air praktisk i hverdagen.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
146 m²
Referanse
SK7788745

Toppleilighet til salgs i Bel Air, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Bel Air, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Bel Air, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air

€ 530K

4 Soverom

2 Bad

Bel Air

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Toppleilighet over to plan til salgs i Bel Air

Toppleilighet over to plan til salgs i Bel Air

€ 480K

3 Soverom

3 Bad

Bel Air

Nybyggprosjekt til salgs i Bel Air
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Bel Air

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Bel Air

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air

Duplex-penthouse til salgs i Bel Air

€ 629K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.