|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

41+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 170 m²

€ 799.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med tre soverom og tre bad i Urbanización La Hacienda, Benalmádena, har et bebygd areal på 170 m² og en tomt på 188 m². Boligen går over to etasjer og kombinerer en åpen stueløsning med en innglasset terrasse og en privat hage, med egne områder for hverdagsliv og utendørs opphold. I første etasje ligger hovedsoverommet med eget bad, kjøkken og stue i åpen løsning, et hjemmekontor og den innglassede terrassen. I andre etasje er det ytterligere to soverom, begge med eget bad og egen balkong. Et separat vaskerom gir praktisk plass til klesvask. Klimaanlegg i hele boligen, innebygde garderober og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Eiendommen har energimerke A. Det finnes et privat utendørs treningsområde, og det er tilrettelagt for jacuzzi. En separat garasje med egen inngang har plass til to biler og gir oppbevaringsplass. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles svømmebasseng og felles hageområder. En tennisbane ligger noen minutters gange unna, og det er kort vei til golf, butikker og skoler. Benalmádena Pueblo ligger bare noen minutter unna med bil, mens strendene og kysten ligger omtrent 10 til 15 minutters kjøring unna, avhengig av reisemål og trafikk. Málaga og flyplassen er også lett tilgjengelige. Skoler i nærheten inkluderer Torrequebrada International School, Benalmádena International College, The British College of Benalmádena og Novaschool Benalmádena.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
170 m²
Tomt
188 m²
Energimerke
A
Referanse
SK6820645

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 821.8K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 825K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

821.8K – 1.4M €

2–3 Soverom

2–3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.