|Boliger|Leilighet til salgs i Tu…

44+

Leilighet til salgs i Tubalitas, Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 119 m²

€ 469.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten med tre soverom i Tubalitas, Manilva, har et bebygd areal på 119 m² og en privat terrasse på 30 m². Terrassen har morgensol og er et innbydende sted for frokost utendørs, med panoramautsikt over Middelhavet og kysten av Malaga, samt utsikt mot fjellene, hagene og bassenget. Stuen med spiseplass har peis og direkte utgang til terrassen, som knytter oppholdsrommet sammen med uteområdet. Det romslige kjøkkenet har også utsikt og er forbundet med spiseplassen og gangen som fører til soverommene. Hovedsoverommet har eget bad, og boligen har i tillegg et annet komplett bad. Innebygde garderober og et vaskerom gir praktiske løsninger i hverdagen, mens klimaanlegg og doble vindusglass sørger for komfort i oppholdsrommene. Leiligheten ligger i det inngjerdede boligområdet La Paloma og har heisadkomst og alarmsystem. Et svømmebasseng og felles hageområder gir mulighet til å nyte utelivet, og boligen har også grill. Parkering skjer på gaten. Boligens energikarakter er G. Beliggenheten er nær butikker og skoler, med Sotogrande, Finca Cortesín i Casares, Estepona og Marbella i nærheten. Kombinasjonen av en romslig terrasse, en planløsning med tre soverom og et etablert boligområde gjør dette til en velbalansert bolig på Manilva-kysten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
119 m²
Terrasse
30 m²
Energimerke
G
Referanse
SK6273745

Leilighet til salgs i Tubalitas, Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Tubalitas, Manilva, Bilde 2
Leilighet til salgs i Tubalitas, Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 470K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 470K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 466.7K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 453.5K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 450K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.