|Boliger|Rekkehus til salgs i Rio…

12+

Rekkehus til salgs i Rio Real, Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 78 m²

€ 370.000


Om boligen

Dette rekkehuset med to soverom i Rio Real, Marbella, har et bebygd areal på 78 m², en åpen planløsning og to terrasser på til sammen 20 m². En privat hage og en tomt på 40 m² kompletterer utearealene, og utsikten mot hagen gir grønne omgivelser. Oppholdsrommet har et fullt utstyrt kjøkken og rikelig med oppbevaringsplass. Klimaanlegg i første etasje og en åpen peis sørger for komfort gjennom årstidene. De to soverommene i andre etasje har skråtak som gir rommene særpreg, samt innebygde garderobeskap for praktisk oppbevaring. I andre etasje er det et komplett bad med dusj, og på bakkeplan finnes et utendørs toalett. Terrassene gir plass til soling eller avslapning, med overbygde og private uteområder. En separat bod og et vaskerom gjør hverdagen enklere, mens doble vindusglass, WiFi og fibertilkobling er ytterligere praktiske fasiliteter. Boligen selges delvis møblert. Eiendommen ligger i et lite, rolig og inngjerdet boligområde med tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng. Felles parkering gir tilgang til mer enn én parkeringsplass. Golfbaner og skoler ligger i nærheten, og boligen har en beliggenhet i et boligområde i Marbella.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
2
Boareal
78 m²
Terrasse
20 m²
Tomt
40 m²
Referanse
SK3441925

Rekkehus til salgs i Rio Real, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Rio Real, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Rio Real, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 367K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

375K – 590K €

2–3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 350K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Los Altos de Los Monteros, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Los Altos de Los Monteros, Marbella

€ 397K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.