|Boliger|Frittliggende villa til…

39+

Frittliggende villa til salgs i Río Real

Río Real, Málaga

4 soverom · 3 bad · 588 m²

€ 2.150.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Río Real har et bebygd areal på 588 m² på en tomt på 910 m², med fire soverom og tre bad. Hovedboligen ligger i sin helhet på ett plan og har en oversiktlig planløsning med tre romslige oppholdsrom og et lyst kjøkken. Romslige private terrasser og overbygde uteplasser knytter innendørsarealene sammen med den opparbeidede private hagen og svømmebassenget. Den lettstelte hagen har plass til avslapning utendørs, med fjellutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen. Boenheten i underetasjen består av stue, kjøkken, soverom og bad og gir et separat område for gjester, familiemedlemmer eller personale. Badstue, klimaanlegg og innebygde garderobeskap bidrar til komforten, mens vaskerom og oppbevaringsplass gjør hverdagen praktisk. En lukket garasje har plass til to biler, og det finnes også parkering for motorsykkel. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og er utstyrt med alarmsystem. Her kombineres et boligmiljø i Río Real med nærhet til golf.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
588 m²
Tomt
910 m²
Referanse
SK4621645

Frittliggende villa til salgs i Río Real, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Río Real, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Río Real, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Río Real

Frittliggende villa til salgs i Río Real

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Río Real

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.1M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Río Real
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Río Real

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Río Real

Frittliggende villa til salgs i Río Real
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Río Real

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Río Real

Frittliggende villa til salgs i Río Real

Frittliggende villa til salgs i Río Real

€ 2.5M

4 Soverom

5 Bad

Río Real

Frittliggende villa til salgs i Río Real

Frittliggende villa til salgs i Río Real

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Río Real

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.