|Boliger|Villa til salgs i Mijas

54+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 4 bad · 375 m²

€ 1.750.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 375 m² på en tomt på 4 911 m², med fire soverom og fire bad. Planløsningen kombinerer romslige oppholdsarealer med overbygde og åpne terrasser, et privat basseng og opparbeidede hager, med utsikt over havet, fjellene og det omkringliggende landskapet. Stuen har en åpen planløsning, hvelvet tak med synlige bjelker og en peis med pipe som strekker seg helt opp til taket. Den tilstøtende, formelle spisestuen har store doble dører ut til en overbygd terrasse med innebygd grill og sommerkjøkken. Kjøkkenet er utstyrt med benkeplater i granitt og en frokostbar, og har en tilstøtende frokostplass. En mellometasje med nivåforskjell brukes i dag som tv-rom og arbeidsrom. Hovedsoverommet har en separat sittegruppe, garderober og eget bad med dobbel servant og dusj uten terskel. To gjestesoverom har direkte adkomst til hagen og egne bad, hvorav ett har frittstående badekar og et garderoberom. Boder og vaskerom kompletterer boligen. Etablert beplantning, parklignende gangstier og natursteinsmurer gir hagene særpreg. Bassenget på 10 x 4 meter suppleres av en cabana med stråtak og flere sitteplasser, mens ytterligere terrasser gir plass til måltider utendørs. Elektriske porter åpner inn til en bred, buet innkjørsel med parkeringsplasser og en dobbel carport. Villaen har klimaanlegg med varme og kjøling, gassfyrt sentralvarme, gulvvarme på badene, innebygde garderobeskap, alarm og automatisk hagevanning. Den ligger i et boligområde som utelukkende består av villaer, nær landsbyen Mijas og en kort kjøretur fra Fuengirola. Villaen selges møblert i henhold til en avtalt og signert inventarliste.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
375 m²
Tomt
4911 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8112325

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.