|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

18+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

1 soverom · 2 bad · 72 m²

€ 699.000


Om boligen

Denne leiligheten med ett soverom i Marbella sentrum har et bebygd areal på 72 m², to bad og en separat terrasse på 20 m² som strekker seg rundt leiligheten. Uteområdet er et særpreget trekk ved boligen, med panoramautsikt over havet, havnen, fjellene og gamlebyen. Store panoramavinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og gir interiøret en åpen og luftig atmosfære. Overflater i lys eik går igjen i kjøkkeninnredningen, garderobeskapene på soverommet og oppbevaringsinnredningen på badene, og gir boligen en helhetlig stil. Det romslige soverommet utfyller leilighetens lyse oppholdsrom. Terrassen byr på god plass til å nyte utelivet gjennom hele dagen, fra utsikten mot kysten til solnedgangene og Marbellas kveldslys. Utformingen, med en terrasse som strekker seg rundt leiligheten, gjør boligen ekstra tiltalende og kombinerer et lettstelt innendørsareal med en romslig terrasse. Gamlebyen og Plaza de los Naranjos ligger fem minutters gange unna, med restauranter, butikker og tjenester for daglige behov i nærheten. Et offentlig parkeringshus rett bak bygningen gir ekstra praktisk bekvemmelighet.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
1
Bad
2
Boareal
72 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK3803035

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 700K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 695K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 690K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 690K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 690K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.