|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Nybygg

13+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 6 bad · 287 m²

€ 1.950.000

5
Soverom
6
Bad
287 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 5 soverom, 6 bad og 287 m² boareal. Du har en terrasse på 169 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Estepona, ved El Campanario Golf & Country Club, i området mellom Marbella og Estepona. Det er 1,7 km til stranden. El Paraíso Golf, Atalaya International School, supermarkeder og kjøpesentre ligger i nærheten. Du har også kort vei til Puerto Banús og Marbellas sentrum. Villaene har moderne arkitektur og finnes i ulike størrelser og med forskjellige planløsninger. De gjennomtenkte interiørene har romslige stuer, fullt utstyrte designkjøkken og garderobeområder tilknyttet soverommene. Overbygde terrasser knytter boligene til de tropiske hagene. Hver bolig har egen tomt og eget basseng, så du får ditt eget uteområde innenfor det inngjerdede prosjektet. Kjøkkenene leveres med hvitevarer fra Siemens og benkeplater i porselenskeramikk. Luft-til-vann-varmepumpe, gulvvarme og avansert smarthusstyring er standard. Integrert LED-belysning er innfelt i tak, speil og trapper. Hver villa har også bod og privat parkering. Videoovervåking døgnet rundt gir ekstra sikkerhet. En fleksibel kjeller gir deg mulighet til å innrede treningsrom, fritidsrom eller kino, uten at rommet er låst til én bestemt bruk. Hver bolig har også et grillområde og en solterrasse med jacuzzi og panoramautsikt. Disse uteområdene utfyller de overbygde terrassene og gir deg flere steder å tilbringe tiden i boligen. Prosjektet har også en felles hage. Ved kjøp av en villa følger det med et årlig medlemskap i El Campanario Golf & Country Club. Det gir ubegrenset tilgang til golfbanen, spaet, treningssenteret, innendørsbassenget, skjønnhetssenteret og restauranten. Klubbens fasiliteter er adskilt fra boligenes private uteområder. Sammen med skolen, butikkene og golfbanene i nærheten gir de deg en praktisk hverdag, med muligheter for sport og fritidsaktiviteter nær boligen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
169 m²
Tomt
400 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK8901

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.