|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…

24+

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 330.000


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i Riviera del Sol har to soverom, to bad og et bebygd areal på 82 m², med utsikt over havet og hagen. Den ligger i enden av andre etasje og har adkomst via en trapp som fører til en liten inngangsterrasse. Inne leder entréen til det fullt utstyrte kjøkkenet og stuen med spiseplass i åpen løsning. Stuen har en åpen peis og skyvedører i glass som fører ut til en overbygd terrasse med innebygd grill og skorstein. Terrassen er innglasset med et ekstra sett skyvedører. Begge soverommene har store innebygde garderober, klimaanlegg og takvifter, og det ene har også doble dører som åpner ut mot en fransk balkong. Stuen har også klimaanlegg. Kjøkkenet og det ene badet er oppgradert, og vinduene på kjøkkenet, soverommene og badene er skiftet ut. Boligen har også isolerglass og sikkerhetsskodder. Energikarakteren er E, og parkering skjer langs gaten. Las Palmeras er et etablert, inngjerdet boliganlegg med kun 27 leiligheter fordelt på tre bygninger over to etasjer. De velholdte felleshagene omkranser et stort felles basseng, og en overbygd pergola gir et skyggefullt område der beboerne kan ta med egne griller. Det finnes også to felles toaletter og to utendørsdusjer. Boliganlegget ligger i et rolig område nær butikker, med strender, barer, restauranter, supermarkeder, taxitjenester og en bussholdeplass i nærheten. Riviera Sports Club tilbyr tennis, padel og treningssenter i nærområdet. Den nærliggende strandpromenaden forbinder Riviera med La Cala i den ene retningen og Cabopino i den andre, og passerer strender og restauranter langs stranden.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
82 m²
Energimerke
E
Referanse
SK9406945

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i øverste etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 340K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa

€ 357K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

€ 316K

2 Soverom

1 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torre del Mar

€ 360K

2 Soverom

1 Bad

Torre del Mar

Leilighet i øverste etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i øverste etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 345K

2 Soverom

1 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i øverste etasje til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i øverste etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.