|Boliger|Rekkehus til salgs i El…
Ny bolig

30+

Rekkehus til salgs i El Paraiso, Estepona

El Paraiso, Málaga

3 soverom · 2 bad · 186 m²

€ 745.000


Om boligen

Dette velholdte rekkehuset med tre soverom i El Paraíso Hills, på New Golden Mile i Estepona, har et bebygd areal på 186 m², en tomt på 20 m² og terrasser på til sammen 30 m². Planløsningen kombinerer romslige oppholdsrom med uteområder i begge etasjer, samt utsikt over havet, fjellene og hagen. En entré fører inn til en lys og romslig stue med spiseplass. Doble terrassedører åpner ut mot en overbygd terrasse og en privat, høytliggende hage, og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass og benkeplass, samt direkte tilgang til en uteplass for praktiske gjøremål. I etasjen over har hovedsoverommet utgang til egen terrasse. De to øvrige soverommene har innebygde garderober, og det ene har også tilgang til en terrasse i øvre etasje. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort i hverdagen. Den sørøstvendte beliggenheten kompletterer boligen, som har både overbygde og åpne uteområder. Beboerne har tilgang til tropiske felleshager, et felles svømmebasseng omgitt av plener og en padelbane. Boligen ligger nær golfbaner, butikker og skoler, med stranden, supermarkeder og restauranter bare noen minutter unna. San Pedro, Puerto Banús, Marbella og gamlebyen i Estepona er alle lett tilgjengelige.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
186 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
20 m²
Referanse
SK4144945

Rekkehus til salgs i El Paraiso, Estepona, Bilde 1
Rekkehus til salgs i El Paraiso, Estepona, Bilde 2
Rekkehus til salgs i El Paraiso, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso

€ 749K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria

€ 710K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 756K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 785K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 815K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.