|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Nybygg

42+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 7 bad · 708 m²

€ 7.800.000

6
Soverom
7
Bad
708 m²
Boareal
oktober 2025
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 6 soverom, 7 bad og 708 m² boareal. Du har en terrasse på 219 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Cascada de Camoján, et boligområde på Marbellas Golden Mile kjent for sine naturskjønne omgivelser og rolige atmosfære. Du er nær Marbellas sentrum, med butikker, restauranter og uteliv, men har samtidig en roligere base borte fra byens travelhet. Stranden ligger 2,5 km unna, og golfbaner som Marbella Golf Country Club er innen rekkevidde. Arkitekturen er utformet for å passe inn i landskapet rundt. Romslige inne- og uteområder gir prosjektet en balanse mellom sosiale soner og steder der du kan trekke deg tilbake. Materialer av høy kvalitet og gjennomtenkte detaljer preger interiøret. Planløsningene legger til rette for både familieliv og besøk. Villaene har egne tomter og havutsikt. Overbygde terrasser forlenger oppholdsarealet utendørs. Solterrasser og terrasser ved bassengene gir deg flere steder å sitte i solen, mens grillområder legger til rette for måltider ute. Uteområdene gjør det enkelt å veksle mellom komforten inne og tid utendørs gjennom dagen. Klimaanlegg, heis, privat parkering og bod er inkludert i boligene. Private bassenger er en del av uteområdene, og en felles hage tilfører grøntarealer i det inngjerdede boligkomplekset. Kombinasjonen av private uteområder og felles beplantning gjenspeiler prosjektets vekt på plass og privatliv. Hverdagen her kan bestå av rolige stunder i boligen, måltider ute eller turer til Marbella for shopping og restaurantbesøk. Beliggenheten forener de naturskjønne omgivelsene i Cascada de Camoján med tilbudene på Golden Mile. Strender og golfbaner ligger nær nok til å være en del av hverdagen din.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
219 m²
Tomt
1177 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK3448

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 7.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.4M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.2M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.1M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 5.8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 7M

6 Soverom

7 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.