|Boliger|Toppleilighet til salgs…

15+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 87 m²

€ 664.950


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Marbella har tre soverom, tre bad, 87 m² bebygd areal og 40 m² med terrasser. Boligen ligger i fjerde og femte etasje og kombinerer en åpen kjøkken- og stueløsning på hovedplanet med et gjestestudio i øverste etasje og private uteområder. I fjerde etasje er det to soverom og to bad, samt kjøkken og stue i åpen løsning med utgang til en terrasse. En innvendig trapp fører opp til studioet i femte etasje, som har et soverom, et bad, et minikjøkken og en romslig terrasse med pergola. Studioet har også egen inngang utenfra, noe som gir fleksibilitet ved besøk av gjester. Uteområdene omfatter en privat terrasse og en solterrasse, med utsikt over havet, hagen og bassenget. Klimaanlegg, innebygde garderober og en bod bidrar til praktisk komfort i hverdagen, mens heis og parkering i underjordisk garasje gjør boligen lett tilgjengelig. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hage og svømmebasseng. Porttelefon og alarmsystem er blant sikkerhetsfunksjonene. Butikker, skoler og golf ligger i nærheten, med både hverdagens nødvendigheter og fritidstilbud i nærområdet.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
87 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK5051635

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 666.6K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 660K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 670K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 659.6K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Takleilighet til salgs i Marbella

Takleilighet til salgs i Marbella

€ 620K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.