|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

20+

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 543 m²

€ 11.499.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Marbella har fem soverom og fire bad, med et bygningsareal på 543 m² på en tomt på 949 m². Rene arkitektoniske linjer, naturlige materialer og store vindusflater gir boligen et lyst og moderne preg, mens stue, spiseplass og kjøkken henger sammen og skaper en helhetlig ramme for hverdagen. Hovedetasjen har utgang til en terrasse med tredekke og svømmebasseng, supplert av en privat hage og både overbygde og åpne terrassearealer. Havutsikten fremhever omgivelsene, og hovedsoveromssuiten i øvre etasje har eget bad og direkte utgang til en terrasse. En heis forbinder boligens etasjer, mens klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort hele året. Innebygde garderobeskap, en bod og en kjeller gir praktisk ekstra plass i tillegg til de øvrige rommene. Boligen har også smarthussystem og alarmsystem samt mer enn én parkeringsplass. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, private uteområder og beliggenheten i Marbella gjør dette til et hjem med plass til både samvær og privat tilbaketrekning.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
543 m²
Tomt
949 m²
Referanse
SK6240025

Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 12.5M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 11M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

€ 9M

6 Soverom

11 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 11.8M

5 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 11.8M

6 Soverom

7 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 11.9M

6 Soverom

6 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.