|Boliger|Villa til salgs i Benaha…

51+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

5 soverom · 5 bad · 536 m²

€ 2.895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benahavís med fem soverom og fem bad kombinerer klassisk andalusisk arkitektur med romslige inne- og utearealer. Boligen har et bebygd areal på 536 m² på en tomt på 1 047 m², med 99 m² terrasser, privat hage og et svømmebasseng. En inngangshall med dobbel takhøyde leder inn til boligens romslige planløsning. Hovedhuset har fire soverom, alle med eget bad. Tre ligger i øverste etasje, hvert med en privat terrasse med utsikt over golfbanen og de opparbeidede hagene. Det fjerde ligger på inngangsplanet med direkte utgang til hagen, en praktisk løsning for gjester eller dem som foretrekker et soverom på dette nivået. En romslig hovedstue og et separat oppholdsrom har begge utgang til terrassene og gir egne soner for avslapning og sosialt samvær. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en frokostplass med utsikt over hagen. På det nedre planet ligger en selvstendig leilighet med det femte soverommet, en oppholdsdel og et komplett bad, slik at gjestene kan bo adskilt fra boligens øvrige oppholdsrom. Etablert beplantning omgir hagen, der skyggefulle kroker og svømmebassenget gir rom for avslapning. Overbygde og åpne terrasser gir plass til måltider utendørs og til å nyte omgivelsene. Innendørs bidrar klimaanlegg og peis til komfort året rundt, mens innebygde garderober, vaskerom og kjeller gir praktiske oppbevarings- og tilleggsarealer. Boligen har også et alarmsystem. Villaen ligger i La Reserva de La Quinta i Benahavís, nær golfbaner og skoler. Planløsningen kombinerer godt adskilte soveromsavdelinger, sammenhengende oppholdsrom og en stor hage, med utsikt over golfbanen og hagene fra terrassene i øverste etasje.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
536 m²
Terrasse
99 m²
Tomt
1047 m²
Referanse
SK9060325

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís

Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.6M

4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.9M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

4 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Villa til salgs i El Paraíso, Benahavís
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i El Paraíso, Benahavís

€ 2.9M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.