|Boliger|Villa til salgs i Estepona

38+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 236 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne rustikke landeiendommen i Las Alberdinas, Estepona, kombinerer et oppusset hovedhus med en separat gjesteleilighet, et privat basseng og romslige uteområder. Eiendommen ligger på en tomt på 4 760 m² og har et bebygd areal på 236 m², med totalt tre soverom og to bad. Hovedhuset har to romslige soverom med plass til dobbeltseng og innebygde garderober, et stort bad samt kjøkken og stue i åpen løsning. Peis og klimaanlegg sørger for komfort, mens orienteringen mot øst og vest gir boligen naturlig lys. Den private terrassen på 27 m² har åpen utsikt over eiendommen og de naturskjønne omgivelsene. Den separate gjesteleiligheten har ett soverom samt kjøkken og oppholdsrom i åpen løsning, og gir familie eller besøkende en egen boenhet. En lagerbygning har plass til maskiner og verktøy og inneholder et komplett bad. En overbygd veranda på 40 m² på bakkeplan forbinder leiligheten og lagerdelen. En annen, delvis lukket veranda gir et skjermet sted for sammenkomster, med peis, innebygde benker samt et kjøkken- og grillområde. Det store private bassenget ligger i direkte tilknytning til dette uteområdet, og den private hagen og avokadoplantasjen er en del av eiendommens utearealer. Den landlige beliggenheten gir god plass og privatliv, med privat parkering for mer enn ett kjøretøy. Eiendommen har energikarakter E.

Boligtype
Finca
Soverom
3
Bad
2
Boareal
236 m²
Terrasse
27 m²
Tomt
4760 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3138835

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 749K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 750K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 795K

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 650K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 650K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.