|Boliger|Toppleilighet over to pl…

21+

Toppleilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 168 m²

€ 435.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Cala de Mijas har tre soverom, et bebygd areal på 168 m², to bad og en privat takterrasse. Planløsningen over to etasjer og utearealet suppleres av en sentral beliggenhet nær butikker, kafeer og restauranter. Boligen har et fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom, mens hovedsoverommet har eget bad. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, og klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon samt vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Boligen ligger i første etasje i en bygning uten heis, noe som er viktig å ta hensyn til når det gjelder adkomst. Den private takterrassen gir plass til å nyte utelivet hjemme. Boligen er vendt mot sør, vest og nord, med utsikt over gamlebyen, gaten og nærområdet. Parkeringsplass er ikke inkludert. Beliggenheten i sentrum gir gangavstand til butikker, kafeer og restauranter, med skoler og bussholdeplasser i nærheten. Golfbaner ligger omtrent 5 til 10 minutter unna, og beliggenheten er også praktisk for tennis.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
168 m²
Referanse
SK0958645

Toppleilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i La Cala de Mijas

Toppleilighet til salgs i La Cala de Mijas

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 439K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 439K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 449.9K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 455K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Toppleilighet til salgs i La Cala de Mijas, Mijas
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

€ 465K

3 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.