|Boliger|Penthouse til salgs i Ca…
Nybygg

13+

Penthouse til salgs i Casares

Casares, Málaga

3 soverom · 3 bad · 136 m²

€ 545.000

3
Soverom
3
Bad
136 m²
Boareal
oktober 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 136 m² boareal. Du har en terrasse på 48 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Casares på Costa del Sol, i kystområdet mellom Casares og Estepona. Doña Julia Golf er en del av landskapet rundt, der grønne flater møter utsikt mot Middelhavet. Området forener golf og natur med mattradisjonene og kulturlivet som kjennetegner denne kyststrekningen. Boligene har private uteområder med overbygde terrasser der du kan sitte ute. Utsikten omfatter hav, golfbane og hager, og prosjektets beliggenhet gir også panoramautsikt. Nærheten til landskapet rundt setter sitt preg på boligene, også utenfor de innvendige rommene. Terrassene gir deg plass til å tilbringe deler av hverdagen ute. Innvendig har boligene klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober. Bod er også inkludert, mens parkeringen er felles. Dette er praktiske løsninger i hverdagen, enten du skal holde orden på eiendelene dine eller kommer tilbake til boligen etter en tur langs kysten. Det er butikker i nærheten av prosjektet. Det inngjerdede boligområdet har opparbeidede felleshager og felles basseng. Jacuzzi og solterrasse er også blant prosjektets fasiliteter. De felles uteområdene utfyller de private terrassene. Du kan velge mellom å tilbringe tid i din egen bolig og å bruke fellesområdene. Hagene knytter prosjektet til områdets grønne preg. I hverdagen får du rolige naturomgivelser kombinert med aktivitetene langs kysten rundt Casares og Estepona. Strender, marinaen i La Duquesa, golf og lokal mat og kultur preger området rundt. Du kan bruke tiden på disse interessene og samtidig beholde nærheten til landskapet som kjennetegner prosjektet.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
48 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK3768

Penthouse til salgs i Casares, Bilde 1
Penthouse til salgs i Casares, Bilde 2
Penthouse til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 492K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 545K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 535K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 520K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 611K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 649K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.