|Boliger|Villa til salgs i Estepona

43+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 472 m²

€ 2.450.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen ligger på en privat tomt på 1 433 m² i Estepona og har et bebygd areal på 472 m², fire soverom og fire bad. Tradisjonelle andalusiske arkitekturdetaljer, innslag av tre og et innbydende interiør gir boligen en varm og særpreget karakter. En gjesteleilighet gir ekstra plass til overnatting. Stuen har trebjelker og peis, mens det utstyrte kjøkkenet passer til både familiens hverdag og sosiale sammenkomster. Et separat spillrom har biljardbord og en vedfyrt peis. Innebygde garderober og et vaskerom gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass sørger for komfort hele året. Ute byr den private hagen på veletablert beplantning, plener og et privat svømmebasseng. Private terrasser, både overbygde og åpne, gir plass til måltider og avslapning utendørs, med utsikt over hagen og bassenget. Et hagehus innerst i hagen gir et eget tilfluktssted på eiendommen. Elektriske innkjøringsporter fører til privat parkering for mer enn ett kjøretøy, inkludert en stor garasje. Eiendommen ligger nær butikker og skoler, noe som gjør hverdagen enkel i denne romslige boligen i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
472 m²
Tomt
1433 m²
Referanse
SK6160645

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.